老旧小区改造！最新消息！事关唐山棚户区、回迁房、
A区情况◇▽☆▼-：项目用地45145◁=○…•.2㎡△★△•，约合67□-◆.72亩-◇•■…☆。已建建筑面积54460●☆◆.83平方米■■▼●◁•。需接建总建筑面积约34664•▲△▪◆★.78㎡▼■▷，其中包括配套公建(含幼儿园）▽▪●…◇▲、社区卫生服务站▽◇、文化活动站=-、居民活动中心▪★-、物业经营用房•◇、居委会▷△□、公厕等△●▼。
建设规模及建设内容▼▪-☆：六村搬迁新址建设项目（三期）总建筑面积约274012◆★☆☆△•.15平方米•◆▽•●，
基础类提升内容包括◁■=▷☆：建筑物提升（五个小区屋面增加保温层及采用一级防水=○◇◁◆▷；对龙泽园公寓小区钢结构坡屋顶进行改造=▷•■▼；五个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升□■-、破损混凝土散水拆除换新改造▷…★◁◇○、楼道墙面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升▪△●▽◁；每层楼梯间照明节能灯更换改造★▽△▽▲☆；龙泽园公寓▷…、河北楼…●◇、迎新楼◆▼、园丁楼单元门更换▼★…●■=；五个小区增设开敞式自行车棚改造）•★•,管网及配套提升（龙泽园公寓和河北楼给水主管网更新改造…★▪◆●；小区雨水管网更新改造☆●□☆▲★、污水管网更新改造…★○◆、新加弱电入地改造★○=-；园丁楼•◇…、迎新楼强电入地改造◁•；五个小区电力增容…★★●◇▼、混凝土路面和便道砖路面恢复■…•、混凝土路缘石更换…□•-□●、出入口大门更新改造=-□●●事关唐山棚户区、回迁房、、围墙围栏修复粉刷▼…□、更换围墙栏杆及花坛修复…▷◁、绿化补栽☆●=、树池换新工程）□◇◆△。
吴家庄回迁房项目预估主体部分于2025年底完工◆■，2026年5月具备交付条件■-；配套小学预估于2025年5月开工建设
完善类提升内容包括□◁●▪◇：便民设施提升（五个小区路灯■☆◇=；增加健身设施▲▼；龙泽园公寓☆▲★…、怡园◆==-■△、河北楼小区垃圾分类设施◆◆•◇；龙泽园公寓○★◆▼■•、河北楼…▽▲◇•、迎新楼□△●●、园丁楼小区增加晾衣杆▪○▪○◆=、宣传栏■●◆△=●；五个小区更新完善小区门口标识等便民服务设施）▼▪▷□、龙泽园公寓•★▽☆△▷、河北楼◇○、迎新楼▽○•▷◁、园丁楼小区附属配套用房修缮工程等◇▲▷▽▽▲。
基础类提升内容包括…▷★：建筑物提升（两个小区屋面增加保温层及采用一级防水▽◆□•■；对东方花苑小区钢结构坡屋顶进行改造◆•；两个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升=•★▷=△；混凝土散水拆除换新改造◇□=☆；楼道及地下室公共过道墙面顶面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升▽•…；信报箱更换◇■…◆；楼牌单元牌更换▽☆•◇；每层楼梯间照明节能灯更换改造•▲▲▼；两个小区单元门更换■▼□▼◁○；两个小区增设开敞式自行车棚改造）☆◇=▲●，管网及配套提升（龙源新居一期给水主管网更新改造☆=•▽，两个小区雨水管网更新改造•▽、污水管网更新改造◇■•-●，两个小区新加弱电入地改造◇◆★▼□；龙源新居一期电力增容○◁▼◁☆■；两个小区混凝土路面和便道砖路面恢复▽●▽■■、混凝土路缘石更换▲•★▷▲◇、广场改造▼◁□◇○•、出入口大门更新改造…••▲、围墙围栏修复粉刷★▪○▼、更换围墙栏杆…☆▪、绿化补栽▷•●、树池换新工程）-◆△☆。
机动车停车位共1545辆▼=，主要以地下为主▽▷■，可停放1507辆▷■▲■■=；非机动车停车位2475辆■◇。
建设内容及规模▽★=：本项目为唐山高新区2024年城镇老旧小区改造增补项目▲▪◁，拟对园丁楼★★▷-●-、河北楼■=▽、龙泽园公寓▼★▪、怡园•△=▲、迎新楼共5个老旧小区进行提升改造☆▽▽■□▪，提升住宅建筑面积约为9☆■.58万平方米■●•◇。
下一步将全力推进回迁二◆□◆▷、三区复工（目前一区已复工）▼☆◁▼▽•，计划2025年底交房••-▽。D1地块外网包括D1地块（回迁）项目景观▽▲…◁▽、绿化★☆□☆▼=、硬化▷-△○、大门及雨水外网▲○★□◁；6栋18层住宅楼■◇▷■▲，二▪★•◁、三区停工前已完成总工程量的 50%■•□。
建设地点◁=▽…-：位于唐山市路南区荷花路以东•▲•▷，祥东路以南◆◆☆◇，刘屯北街以北○□◆◆△，唐古南路以西区域•▲▪□•●。
完善类提升内容包括●▲：便民设施提升（两个小区路灯=■◇◁、增加健身设施=▪☆■=•、小区服务导视牌◁◆▪•▼◆、垃圾分类设施=-▪、增加晾衣杆•…、宣传栏★□○…▼、更新完善小区门口标识-…、龙源新居一期增加监控等便民服务设施）▲▼▪•、两个小区附属配套用房装修修缮工程等▽▷。
拟对东方花苑▲■、龙源新居一期2个老旧小区进行提升改造▲◁☆●，地块已建建筑面积220975•-=▷■•.23平方米■○▪△▷•。其中包括配套公建(含幼儿园）和其它设备条件要求等▲□▽▪▼。
按规范要求设置人防工程◇◇▼…◆•。力争2025年3月底实现全面复工◇■•，外电源工程及红线内变配电工程▲○△△○；回迁一区已完成总工程量的60%▷◁=•○。
满足规范设置○■，本次施工图审查范围为A区接建部分（建筑面积约34664▼□◁.78㎡）•▲▼、B区整体（总建筑面积约166054○▷•-.92㎡）•★△、CD区接建部分（建筑面积约73292•-●.45㎡）•◆。按规范要求设置人防工程★•▼◆★□。给水工程等◆□，
建设规模■◇▼：D1地块总建筑面积7▷■▼□.04万平方米□○●，该项目已于2024年6月局部复工▲▪■。
建设规模•▷□●…□：该项目为唐山高新区2025年城镇老旧小区改造项目▷◁，约合71◁◁.84亩◁●◁◇…▲。需要接建总建筑面积约73292•▪▷.45㎡=-。详见施工图纸及工程量清单▼◇▽◇•.CD区情况■▷■▲▪：项目用地约合215▷▼▼◇■.8亩▼△…○。建设住宅504套★•。
配套公建按照相关文件执行(如邮政快递服务场所用房•▷□▽、便利店▼●■□、社区卫生服务站▲◁●▲▽、社区服务中心◆•…▼▽、物业管理用房▪◁、物业经营用房○▽◆△、托老所•-□-••、公厕■○••、消防控制室○△▲•□☆、居委会▪◆△•△-、六村异地联建展厅=-、菜市场-…、商业=▼○◇▷、教堂等和其它设备条件要求等…○◆，热力外网▲■◁；总建筑面积约166054■▼=.92㎡■•▲，B区情况□●◆：项目用地47894◇◆◆-.5㎡…★，满足规范设置)▲◁，经核实◆○，目前○★，提升改造住宅总建筑面积约为10◇▲■••△.97万平方米◁△▲•△◆。
建设规模▲▲▼◁☆：包括荷花路（祥东路一刘屯北街）道路工程（起点为祥东路…▼●,终点为刘屯北街△-■，道路中心线米◇◆…•◁，道路红线米）=…▽=□-。刘屯北街（荷花路—唐古南路）道路工程（起点为荷花路○-▼○，终点为唐古南路•◆◇，道路中心线米★▲，道路红线米）●☆•。越西路（祥东路一刘屯北街）道路工程（北起祥东路◆▲★，南至刘屯北街△▼●•□，道路中心线米■…▽◁◆老旧小区改造！最新消息！，道路红线（谢南路—刘屯北街）道路工程（北起谢南路◇△◆○▪，南至刘屯北街▲…。道路全长为460▪▲■■.97米△▼●▲○◁，道路红线（越西路一唐古南路）道路工程（西起越西路•◁，东至唐古南路=★■★•。 道路全长为602○▪--▷▪.904米•▽▪●◁▽，道路红线米）-▽△●。包括道路▷□△◆、路灯•-▪、给水管网●▷★、污水管网◇□▲、新建雨水管网-☆▽•★■、电力排管等内容▪▷▼▷○。
